बाढ़ के लिए तैयारी कैसे करें ताकि आपके घर को कम से कम नुकसान हो

चाहे आप बाढ़ वाले क्षेत्र में रहते हों या खराब मौसम की आशंका हो, संभावित जल क्षति को कम करने के लिए आप जो सुरक्षात्मक उपाय कर सकते हैं, उन्हें जानना महत्वपूर्ण है। बाढ़ विभिन्न स्रोतों से आ सकती है, चाहे वह भारी बारिश हो, पानी का बहाव हो, झीलों और नदियों का जलस्तर बढ़ना हो, सुनामी हो या तूफान। “FEMA के अनुसार, बाढ़ के सभी दावों में से एक चौथाई उच्च जोखिम वाले बाढ़ क्षेत्रों के बाहर होते हैं, जो दर्शाता है कि लगभग सभी को बाढ़ का खतरा है,” पीट पिओत्रोव्स्की, मुख्य दावा अधिकारी बताते हैं। हिप्पो गृह बीमा।

अपनी संपत्ति को पानी से होने वाले महंगे नुकसान से बचाने के लिए, जल निकासी प्रणालियों का नियमित रखरखाव, उन छिद्रों को सील करना जिनसे पानी रिस सकता है, और निवारक उपकरण लगाना महत्वपूर्ण है। इसके अतिरिक्त, पहले से ही सैंडबैग खरीदना, फर्श से कीमती सामान हटाना, आपातकालीन किट तैयार करना, अपने परिवार के सदस्यों के लिए संचार योजना बनाना और अपने गृहस्वामी की बीमा पॉलिसी के तहत क्या कवर किया गया है, यह जांचना आवश्यक है। अपने घर और सामान की सुरक्षा में आपकी मदद करने के लिए, हमने पिओत्रोव्स्की और से विशेषज्ञ सलाह के साथ बाढ़ के लिए तैयारी करने के तरीके के बारे में यह व्यापक मार्गदर्शिका बनाई है। थम्बटैक गृह देखभाल विशेषज्ञ एल्डो सेजा।

अपनी संपत्ति की सुरक्षा के लिए निवारक उपाय

पिओत्रोव्स्की कहते हैं, “चाहे आपके घर में बाढ़ का जोखिम कम हो या ज़्यादा, अपने घर और संपत्ति की सुरक्षा के लिए निवारक उपाय करना बहुत ज़रूरी है।” इसका मतलब है कि नुकसान को रोकने के लिए यह सुनिश्चित करना कि पानी किसी भी संभावित प्रवेश बिंदु से दूर बह जाए। यहाँ कुछ खास तरीके दिए गए हैं जिनसे आप अपनी संपत्ति की सुरक्षा कर सकते हैं।

• यार्ड जल निकासी प्रणाली को बनाए रखें। पिओत्रोव्स्की सलाह देते हैं, “यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे ठीक से काम कर रहे हैं, नियमित रूप से यार्ड की जल निकासी प्रणालियों का निरीक्षण और सफाई करें।”
• बाढ़ के पानी को अपने घर की नालियों में जमा होने से रोकने के लिए चेक वाल्व लगाएं।
• रेत की बोरियों का उपयोग करें। “यदि आपको संदेह है कि पानी आपके तहखाने में जमीनी स्तर या भूमिगत खिड़कियों या दरवाजों के माध्यम से प्रवेश कर सकता है, तो अतिरिक्त सुरक्षा के लिए इन क्षेत्रों के चारों ओर रेत की बोरियाँ रखें,” पिओत्रोव्स्की सुझाव देते हैं।
• शहर के पानी की नालियों को साफ करें। पिओत्रोव्स्की बताते हैं कि शहर के पानी की नाली के पास एक घर संभवतः निचले इलाके में है। वे कहते हैं, “सुनिश्चित करें कि ये नालियाँ पत्तों जैसे मलबे से साफ हों, ताकि पानी का उचित प्रवाह हो सके।”

अपनी संपत्ति को बाढ़ से होने वाले नुकसान के जोखिम को कैसे कम करें

अपनी संपत्ति को बाढ़ से होने वाले नुकसान के जोखिम को कम करने के लिए निम्नलिखित उपाय करें।

परियोजनाओं को पहले से ही निपटा लें

अगर आपका घर ऐसे इलाके में है जहाँ बाढ़ आने की संभावना है, तो किसी भी संभावित समस्या का समाधान उनके उत्पन्न होने से पहले ही कर लें। “मैं घर के मालिकों को सलाह देता हूँ कि वे ऐसी परियोजनाओं पर ध्यान दें जो बाढ़ की आपात स्थिति में उनके घरों को बचा सकें,” सेजा कहते हैं। जब बाढ़ से होने वाले नुकसान के जोखिम को कम करने वाली विशिष्ट प्रकार की परियोजनाओं की बात आती है, तो इनडोर और आउटडोर दोनों तत्वों पर विचार करें। “इसमें सम्प पंप और बाढ़ वेंट लगाना, जल निकासी में सुधार करना और बाढ़ नियंत्रण को ध्यान में रखते हुए भूनिर्माण डिजाइन करना शामिल हो सकता है,” सेजा कहते हैं।

सैंडबैग और टार्प्स खरीदें

बाढ़ से होने वाले नुकसान के जोखिम को कम करने में मदद करने वाली आपूर्तियों को पहले से ही योजना बनाना और स्टॉक करना महत्वपूर्ण है, खासकर यदि आप बाढ़ वाले क्षेत्र में रहते हैं। पिओत्रोव्स्की सैंडबैग और टार्प खरीदने और संग्रहीत करने की सलाह देते हैं ताकि आप उस स्थिति के लिए तैयार रहें जब आपके क्षेत्र में बाढ़ आने लगे। “तूफान से पहले इन सामग्रियों की बहुत मांग होती है, जिससे उन्हें अंतिम समय में ढूंढना मुश्किल हो जाता है, इसलिए अपने घर को पानी के नुकसान और तेज़ हवाओं से बचाने के लिए उन्हें पहले से खरीदकर योजना बनाएं,” वे सलाह देते हैं।

दरवाज़ों और खिड़कियों के आस-पास की जगहों को सील करें

पानी से होने वाले महंगे संपत्ति नुकसान को रोकने के लिए सीलिंग सस्ती और प्रयास के लायक है। “बाढ़ से होने वाले नुकसान को रोकने का एक त्वरित उपाय है अपनी खिड़कियों और दरवाजों के आस-पास की दरारों को सील करना,” पिओत्रोव्स्की कहते हैं। वह उन जगहों या असमान क्षेत्रों की तलाश करने की सलाह देते हैं जहाँ से पानी रिस सकता है और दरारों को सील करने के लिए खिड़की के फ्रेम के किनारों पर सिलिकॉन सीलिंग लगाने की सलाह देते हैं। “समय के साथ सीलिंग खराब हो जाती है इसलिए नियमित रूप से निरीक्षण करना और फिर से सीलिंग करना सबसे अच्छा अभ्यास है,” वह चेतावनी देते हैं।

निवारक उपकरण स्थापित करें

बाढ़ में मुख्य समस्याओं में से एक यह है कि छोटी-छोटी समस्याएं बड़ी समस्याओं में बदल सकती हैं, यही वह जगह है जहाँ पिओत्रोव्स्की का कहना है कि निवारक उपकरण लगाने से मदद मिल सकती है। “चेक वाल्व, जिसे नॉन-रिटर्न वाल्व के रूप में भी जाना जाता है, आपके पाइप पर लगाया जाने वाला एक छोटा उपकरण है जो यह सुनिश्चित करता है कि पानी केवल एक ही दिशा में बहे,” वे बताते हैं। बाढ़ के कारण सीवर ओवरफिल हो सकते हैं, जिससे पानी आपके प्लंबिंग सिस्टम से वापस चला जाता है। पिओत्रोव्स्की कहते हैं, “इस वाल्व को लगाने से पानी आपके पाइप से होकर गुज़रता है, लेकिन यह पाइप से वापस टॉयलेट या सिंक में जाने से रोकता है।”

साइडिंग और मल्च के बीच अतिरिक्त स्थान जोड़ें

जब आप अपना भूनिर्माण कर रहे हों, तो मल्च और साइडिंग के बीच कम से कम छह इंच का अनुशंसित अंतर छोड़ना न भूलें। “पानी को जमा होने से रोकने के लिए, अपने मल्च और साइडिंग के बीच की जगह में 6 इंच की खाई खोदें और इसे पत्थरों से भर दें,” पिओत्रोव्स्की कहते हैं। पौधों के बिस्तरों के लिए, वह सलाह देते हैं कि उन्हें अपवाह से बचाने के लिए खाई से कुछ इंच नीचे होना चाहिए। मल्च और साइडिंग के बीच अंतर का कारण यह है कि यदि गीला मल्च आपके घर के बाहरी हिस्से पर चिपक जाता है, तो इससे मोल्ड, फफूंदी और सड़न जैसी पानी की क्षति हो सकती है। “बाढ़ की स्थिति में, ये अवरोध आपके बेसमेंट या क्रॉल स्पेस में पानी के प्रवेश से अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करने में भी मदद कर सकते हैं,” वे कहते हैं।

स्मार्ट होम डिवाइस प्राप्त करें

पिओत्रोव्स्की का सुझाव है कि “एक स्मार्ट होम डिवाइस लगाने पर विचार करें जो पानी और गैस लीक का पता लगा सके।” कई अलग-अलग प्रकार के डिवाइस उपलब्ध हैं, जो कि परिष्कार और कीमत में भिन्न हैं, और पिओत्रोव्स्की का कहना है कि एक डिवाइस लगाने से आपको अपने गृहस्वामी बीमा प्रीमियम पर बचत करने में भी मदद मिल सकती है।

आपातकालीन योजना बनाएं

बाढ़ आने से पहले योजना बनाने से आपको शांत रहने और बारिश या पानी आने पर उचित कार्रवाई करने में मदद मिलेगी।

आपातकालीन किट बनाएं

संभावित बाढ़ की स्थिति से निपटने के लिए आपातकालीन किट तैयार करना बहुत ज़रूरी है, जिसमें ज़रूरी सामान शामिल हो। “पानी, जल्दी खराब न होने वाला खाना, दवाइयाँ, टॉर्च, बैटरी, प्राथमिक चिकित्सा किट और पासपोर्ट, बीमा के कागजात और मेडिकल रिकॉर्ड जैसे ज़रूरी दस्तावेज़ वाटरप्रूफ कंटेनर में रखें,” पिओत्रोव्स्की कहते हैं।

संचार रणनीति की योजना बनाएं

बाढ़ जैसी आपातकालीन स्थिति के दौरान संचार मुश्किल हो सकता है, इसलिए योजना बनाएं कि आप परिवार के सदस्यों के साथ कैसे संवाद करेंगे और ऊँची जगहों पर मिलने के लिए निर्धारित स्थान तय करें, यह सुनिश्चित करते हुए कि हर कोई उनके बारे में जानता हो और उन तक पहुँचने का कोई रास्ता हो। “सुनिश्चित करें कि हर कोई निकासी योजना से परिचित हो और बाढ़ आने पर उठाए जाने वाले कदमों को समझता हो,” पिओत्रोव्स्की कहते हैं।

अपने घर का वीडियो बनाएं

आपकी आपातकालीन योजना के एक हिस्से में आपके घर के प्रत्येक कमरे का वीडियो बनाना शामिल होना चाहिए ताकि बाढ़ से होने वाले नुकसान की स्थिति में आपको अपनी बीमा कंपनी के लिए संपत्ति और अपने सामान का दस्तावेजीकरण करना पड़े। “यह यह निर्धारित करने में आपकी मदद करने के सर्वोत्तम तरीकों में से एक है कि क्या आपके पास उन्हें बदलने के लिए पर्याप्त कवरेज है,” पिओत्रोव्स्की कहते हैं। वह आपके घर में कमरे-दर-कमरे जाकर प्रत्येक कमरे में प्रमुख वस्तुओं को नोट करने और उनके मूल्य का अनुमान लगाने की पूरी कोशिश करने की सलाह देते हैं, या यदि आपके पास अभी भी रसीदें हैं, तो उन्हें रिकॉर्ड करें। “इस तरह, आपको इस बात का अंदाजा हो जाएगा कि आपकी वस्तुओं को बदलने में कितना खर्च आएगा और, यदि आवश्यक हो, तो आप आपदा आने से पहले अपनी कवरेज सीमा बढ़ाने के बारे में अपनी बीमा कंपनी से बात कर सकते हैं,” वे कहते हैं।

अगर आपके पास समय हो तो इन वस्तुओं को फर्श से हटा दें

यदि समय हो (और ऐसा करना सुरक्षित हो), तो बाढ़ आने से पहले फर्नीचर, कीमती सामान और इलेक्ट्रॉनिक सामान को फर्श से ऊपर उठाने पर विचार करें।

फर्नीचर और मूल्यवान वस्तुएं

फ़र्नीचर और अन्य कीमती सामान को फ़र्श से हटाना ज़रूरी है। “जब भी संभव हो, सभी सामान को ऊँची जगह पर रखें और कीमती सामान को रखने के लिए वाटरप्रूफ़ कंटेनर का इस्तेमाल करें,” सेजा कहते हैं।

इलेक्ट्रॉनिक्स और एक्सटेंशन कॉर्ड

“पानी बिजली का संचालन करता है, इसलिए एक्सटेंशन कॉर्ड सहित फर्श से सभी इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों को हटाना बहुत महत्वपूर्ण है,” सेजा बताते हैं। इसके अतिरिक्त, पिओट्रोसी सुझाव देते हैं कि अपनी स्थानीय विद्युत कंपनी से जांच करके पता करें कि विद्युत घटकों को अधिकतम कितनी ऊंचाई तक उठाया जा सकता है। इनमें फ्यूज बॉक्स, मीटर, सर्किट ब्रेकर, आउटलेट, स्विच और सॉकेट शामिल हैं। यदि आप बाढ़ प्रवण क्षेत्र में रहते हैं, तो वे कहते हैं, “यह अनुशंसा की जाती है कि विद्युत घटकों और तारों को इलेक्ट्रीशियन द्वारा अतिरिक्त दो से तीन फीट ऊपर उठाया जाए।”

उपकरण

उपकरण एक बड़ा वित्तीय निवेश हो सकते हैं, और बाढ़ से होने वाले नुकसान से उन्हें बचाने का एक तरीका उन्हें ऊपर उठाना है ताकि वे पानी के संपर्क में न आएं। “अपने उपकरणों को ज़मीन से दो से तीन फ़ीट ऊपर उठाएँ ताकि अगर पानी आपके घर में घुस जाए, तो आपके पास एक बफर ज़ोन हो,” पिओत्रोव्स्की सलाह देते हैं। क्योंकि अगर आप बाढ़ के आम जोखिम के तहत कवर नहीं हैं, तो उपकरणों को बदलना महंगा हो सकता है, इसलिए वे कहते हैं, “अपनी पॉलिसी की जाँच करें कि क्या आपका गृहस्वामी बीमा जल क्षति को कवर करता है बाढ़ से।

विद्युत आउटलेट, स्विच और सॉकेट

जैसा कि बताया गया है, बिजली के पुर्जे और पानी आपस में नहीं मिलते। “न केवल यह संयोजन मनुष्यों के लिए हानिकारक हो सकता है, बल्कि आपके घर के बिजली के पुर्जों को होने वाला नुकसान आग का खतरा और बहुत बड़ा सिरदर्द बन सकता है,” पिओत्रोव्स्की कहते हैं। भले ही बिजली के आउटलेट, स्विच और सॉकेट थोड़े समय के लिए ही पानी में डूबे हों, लेकिन वे बताते हैं कि सिस्टम के कुछ या संभावित रूप से सभी हिस्सों को बदलने की आवश्यकता हो सकती है जो चौंकाने वाला महंगा हो सकता है।

महत्वपूर्ण दस्त्तावेज

सेजा कहते हैं, “अपने महत्वपूर्ण दस्तावेजों को दूसरी जगह ले जाने पर विचार करें।” यात्रा दस्तावेज, मेडिकल रिपोर्ट, बीमा के कागजात और अन्य महत्वपूर्ण कागजी कार्रवाई को बदलना एक बड़ी परेशानी हो सकती है, इसलिए उन्हें वाटरप्रूफ कंटेनर में स्टोर करके और उन्हें जमीन से जितना संभव हो उतना ऊपर उठाकर सिरदर्द से बचें।

अपने गृहस्वामी बीमा पॉलिसी की जांच करें, और यदि आवश्यक हो तो उसे अपडेट करें

सेजा सलाह देते हैं, “अपनी गृहस्वामी बीमा पॉलिसी की जांच करें कि आपकी पॉलिसी किन खतरों को कवर करती है।” बाढ़ कवरेज आम तौर पर मानक गृहस्वामी बीमा पॉलिसी का हिस्सा नहीं होता है और इसके लिए अलग पॉलिसी की आवश्यकता होती है, खासकर यदि आपका घर बाढ़ क्षेत्र में स्थित है। “अधिकांश पॉलिसियाँ स्पष्ट रूप से जल-संबंधी क्षति को बाहर रखती हैं, जिसमें आम तौर पर बाढ़, भूजल, सुनामी, खड़े पानी, झील के अतिप्रवाह, लहरों, ज्वार की लहरों और संभावित रूप से नाली या सीवेज बैकअप के कारण होने वाली क्षति शामिल होती है,” पिओत्रोव्स्की बताते हैं।

दावा दायर करते समय यह पता चलने के अप्रिय आश्चर्य से बचने के लिए कि आपके पास आवश्यक कवरेज नहीं है, सेजा और पिओत्रोव्स्की दोनों दृढ़ता से सलाह देते हैं कि आप अपने गृह स्वामियों की बीमा पॉलिसी को देखें और पता करें कि क्या कवर किया गया है, और यदि आप बाढ़ क्षेत्र में हैं तो आवश्यक बाढ़ कवरेज को भी शामिल करें।